租房子合同需要注意什么问题
租房子合同要注意以下问题:
1.口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。
2.要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项。
3.要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
4.对于屋内设施,有更改的地方需双方签名确认等。
《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房子合同可以朋友代签吗
租房合同可以代签,但是为了保持合同的严谨性,代签人需要出具委托人亲自落笔的委托书,还要提供委托人的身份证复印件,代签人还需要准备自己的身份证原件。租房合同如果没有明确的代签授权就属于无效合同。